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Appartement 5 pièces - Chamonix-Mont-Blanc

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Appartement à vendre - Chamonix-Mont-Blanc 5 pièces de 100.78 m²


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Appartement 5 pièces à vendre à Chamonix, avec 4 chambres, idéalement situé à seulement 5 minutes de la zone piétonne du centre historique de la ville.
Ce charmant appartement est situé au deuxième étage et bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Avec une orientation sud-ouest, il est baigné de lumière naturelle tout au long de l'année. D'une surface de 101,78 m2 selon les règles de la Loi Carrez, il est parfait pour une famille qui cherche un cadre de vie idyllique qui sait allier le calme, la proximité du centre et des commerces et l'accès à tous les réseaux de bus en moins de 5 minutes.
Vous trouverez dans ce bien immobilier un grand salon-séjour, une cuisine équipée, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle de douche et deux WC. L'appartement dispose également d'un grand balcon où vous pourrez profiter de la vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc.
En plus de l'appartement, vous bénéficiez d'un box fermé dans le parking souterrain et d'une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité. Le règlement de copropriété de la résidence interdit les locations 'à la semaine', assurant ainsi un environnement calme et paisible pour vous et votre famille.
La situation géographique de l'appartement est un véritable atout : à seulement 100 mètres de la piste cyclable de Chamonix, il est facile de se déplacer en ville à pied ou à vélo. La gare routière desservant l'ensemble des domaines skiables de la vallée est également à proximité, ce qui vous permet de rejoindre rapidement les pistes de ski en hiver.
Ce grand appartement est une opportunité rare à Chamonix, bénéficiant d'un emplacement idéal pour pouvoir se déplacer à pied pendant tout votre séjour
N'hésitez pas à contacter notre agence CENTURY 21 Mont-Blanc Invest pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Possibilité de visite live à distance sur WhatsApp ou Messenger ou Teams. Contactez-nous !

Caractéristiques

Surface habitable : 100.78 m²

Étage : 2

Chambre : 4

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Orientation : Ouest, Sud

En copropriété

Nbre de lots : 95

Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 17/02/2023
Classe énergie
C
166 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an

Environnement et localisation

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