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Appartement 4 pièces - Chamonix-Mont-Blanc

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Appartement à vendre - Chamonix-Mont-Blanc 4 pièces de 113 m²


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Cet appartement de 3 chambres à l'achat à Chamonix réussi la prouesse d'avoir un très bel environnement champêtre et calme tout en étant situé à moins de 10 minutes à pieds de l'hyper centre-ville.
Niché au rez-de-jardin et au sous-sol d'une petite résidence de seulement quatre appartements, sa surface totale est de 113 m2 environ auquel s'ajoute une cave, un garage individuel pour deux véhicules et un grand jardin privatif.
La vue est à 180 degrés sans aucun vis-à-vis sur les Aiguilles de Chamonix, le col de Balme et la Flégère. La façade principale est exposée Est. Le quartier est authentique, comme un petit village isolé du reste de Chamonix et dégage beaucoup de charme.

Réparti sur deux niveaux, ce bien immobilier se compose comme suit :
- Rez-de-jardin : un hall d'entrée, un salon séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche avec WC, une terrasse ainsi que l'accès au jardin.
- Sous-sol aménagé : une salle de jeu avec cheminée et courette anglaise, une troisième chambre avec courette anglaise et une salle de bain avec WC.
S'ajoute en dépendances : une cave, ainsi qu'un garage pour deux voitures superposées

Possibilité de visite live à distance sur WhatsApp ou Messenger ou Teams. Contactez-nous !

Caractéristiques

Surface habitable : 113 m²

Chambre : 3

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Orientation : Sud, Est

En copropriété

Nbre de lots : 4

Charges prévisionnelles : 1 783 € / an

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique
423 *
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
14 *
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 193 € par an



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