Ce très grand chalet à l'achat à Chamonix, situé dans un quartier résidentiel à 1 km au sud du centre piétonnier, achevé en automne 2014, a la particularité d'être composé de 2 appartements indépendants.
- Un appartement au rez-de-jardin, avec un grand salon et une cuisine salle à manger, une grande chambre, deux chambres et deux salles de bains, le salon et la chambre de maitre ont un accès direct au jardin et bénéficie d'une vue face au Mont-Blanc. L'appartement dispose également d'un accès direct au grand espace en sous-sol à aménager avec 44 m2 de surface habitable.
- Un appartement à l'étage, salon en « cathédrale » et cuisine-salle à manger équipée séparée par une belle cheminée à double exposition, une grande chambre avec dressing (ou petite troisième chambre) et salle de bains, une chambre et une salle de bains. Le salon et la chambre de maitre ont accès à la belle terrasse de 35 m2 donnant sur le massif du Mont-Blanc.
Les deux appartements sont caractérisés par de grandes fenêtres exposées plein sud avec vue unique et imprenable sur la chaine du Mont-Blanc.
Il y a un niveau au sous-sol qui se compose de deux garages doubles (pour un total de 4 voitures), une cave de 16 m2, locaux techniques indépendants, pour les deux appartements. Emplacement prévu pour l'installation d'un ascenseur desservant tous les niveaux.
Sur l'ensemble des trois niveaux, le chalet a une superficie totale d'environ 365 m2.
La structure a été construite en bois massif de qualité supérieure provenant de la Scandinavie avec des troncs de 40 cm de largeur recoupés les uns avec les autres et travaillé entièrement à la main. Très belle charpente apparente.
Les salles de bains sont luxueusement aménagées avec des équipements de qualité et les installations sanitaires, les lavabos sont en granit noir.
Nous agence immobilière souligne qu'une grande attention a été accordée à la performance énergétique (classe B). En complément du triple vitrage, et de la capacité isolante du bois massif, les murs de façade ont, en complément, un matériau isolant de 20 cm d'épaisseur ! Le chauffage est géré par une pompe à chaleur incluant une ventilation mécanique renforcée à double flux.
Ce très bel ouvrage est à voir absolument, coup de coeur assuré pour ceux qui aiment les chalets en bois !
