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Servoz   Chalet   à vendre  -  690 000 €

T02454
Servoz village
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438.00m²

MAISON DE VILLAGE

T02454

Immeuble 3 étages idéal investisseur dans la vallée de Chamonix. Surface très rare en vallée de Chamonix de 394m2.

A proximité directe de l'autoroute A40 (Genève-Lyon-Paris-Italie par le tunnel du Mont-Blanc).

Situé au coeur du village traditionnel de Servoz, ce bien rassemble :

1 boutique rénovée en rez-de-chaussée,1 grande zone de stockage pouvant être transformée en parking, 1 ancienne boutique à rénover, WC, grande cave, chaufferie 1er étage : grande salle et cheminée, ancienne cuisine professionnelle, espace de bureau en enfilade avec accès sur terrasse 2e étage : 5 bureaux (accès au réseau d'eau pour chacun d'entre eux) et bel espace commun 3e étage : appartement avec une cuisine, 1 SDB, 1 chambre, 1 comble à rénover ; bureaux belle hauteur sous plafond rénovés.

Vente possible de deux niveaux seulement (rez-de-chaussée et 1er étage par exemple).


Rez-de-chaussée: un magasin, une salle d'archives, un burau avec vitrine, une chaufferie et un WC.

Etage1: une salle de réunion, une cuisine, un bureau, une salle d'archives, un WC, un balcon et une terrasse.

Etage2: cinq pièces à usage de bureaux, un WC et deux balcons.

Combles: un petit "2 pièces" à rénover, une grande pièces mansardée.

Sous-sol: une cave.

Pièces
15
Chambres
2
Salles de douche
1
WC's
4
Surface habitable
438.00 m²
Surface terrain
170 m²
Prix
690 000 €
Taxe foncière
1 865 €
Estimation des frais notariés
53 500 €
Honoraires
à la charge du vendeur
Vue
Prarion, les Aravis
Orientation
Sud
DPE
C
GES
E
Equipement
Collectif fuel radiateur
Consommation Energetique
Eco   A
B
C
D
E
F
Energivore   G
Toiture
Bac acier
Assainissement
Tout à l'égout
Mitoyenété
Non
Fenetres
Bois
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Simple
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info@mont-blanc-invest.com

+33 450 580 598