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Chamonix   Chalet   à vendre  -  1 910 000 €

T02538
Plaine des Praz
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172.69m²

CHALET SUR 1278 M² DE TERRAIN

T02538

Il s'agit de l'un des premiers chalets édifiés dans la Plaine des Praz à la fin des années 70 lorsque celle-ci devenait constructible. Son emplacement est sans doute l'un des plus beaux du secteur, en lisière d'une zone naturelle protégée.

Le magnifique terrain plat et arboré d'une surface de 1278 m² reçoit un chalet de structure classique distribuant sur deux niveaux ses 173 m². L'ensemble est à rafraîchir mais le gros œuvre est très bien entretenu : toiture en tavaillons récente, système de chauffage modernisé....

Extension possible. La vue sur le Mont-Blanc et l'ensemble de la chaîne est superbe.

 CHALET DISPONIBLE EN 2023 SEULEMENT.


Rez-de-jardin : un hall d'entrée avec poêle à bois, un studio avec salle de douche WC, une chambre et un garage.

Etage : un salon séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et un WC.

En combles : une mezzanine/chambre et un grenier.

En extérieur : un grand balcon sur trois façades.

En dépendance : un mazot de rangement.


Pièces
5
Chambres
4
Salles de douche
2
WC's
2
Surface habitable
172.69 m²
Surface terrain
1278 m²
Balcons
1
Jardin privatif
Prix
1 910 000 €
Taxe foncière
1 313 €
Estimation des frais notariés
133 600 €
Honoraires
à la charge du vendeur
Vue
Mont-Blanc
Orientation
Sud-Est
Poele
DPE
F
GES
C
Equipement
Individuel radiateur
Consommation Energetique
Eco   A
B
C
D
E
F
Energivore   G
Année
1978
Toiture
Tavaillons
Assainissement
Tout à l'égout
Mitoyenété
Non
Fenetres
Bois
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Américaine