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Chamonix   Chalet   à vendre  -  2 100 000 €

T02482
Proche du centre
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280.00m²

CHALET PROCHE CENTRE

T02482

Emplacement rare pour ce chalet à la vente situé à 8 minutes à pied de la place du Mont-Blanc du centre de Chamonix et développant une surface de 270 m² environ.

Sa construction datant de 2009 a su combiner les matériaux traditionnels avec le modernisme des technologies actuelles. Actuellement distribué avec deux habitations distinctes (l'une avec cinq chambres, l'autre avec trois chambres), il est cependant facile de les réunir pour obtenir un grand chalet de huit chambres et six salles de bain.

Implanté dans un secteur calme, les commerces sont à moins de dix minutes à pied. Vue dégagée. Parfait état. Ce bien immobilier est vendu meublé. Excellente isolation thermique (triple vitrage...)

Rez-de-chaussée: 

Ebène: un salon cuisine/salle à manger, un WC séparé, une entrée avec vestiaire/buanderie, une lingerie et deux terrasses (24 + 12 m²)

Caramel: une entrée avec vestiaire, un garage, un séjour cuisine/ salle à manger, une chambre avec salle de bains, un WC séparé et un balcon.

Etage: 

Ebène: 5 chambres, une salle de bains, trois WC, deux salles de bains, une mezzanine sur une chambre et un dégagement.

Caramel: deux chambres, un espace couchage, deux salles de douche, un WC et un dégagement.

Pièces
11
Chambres
9
Salles de bain
1
Salles de douche
5
WC's
6
Nombre de garages
1
Surface habitable
280.00 m²
Surface terrain
510 m²
Balcons
1
Jardin privatif
Prix
2 100 000 €
Estimation des frais notariés
174 200 €
Honoraires
à la charge du vendeur
Vue
Brévent
Orientation
Sud-Ouest
Poele
DPE
D
GES
B
Equipement
Individuel électrique radiateu
Consommation Energetique
Eco   A
B
C
D
E
F
Energivore   G
Année
2009
Risques
souffle d'avalanche
Toiture
Bac acier
Assainissement
Tout à l'égout
Mitoyenété
Non
Fenetres
Bois
Vitrage
Triple vitrage
Cuisine
Américaine
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info@mont-blanc-invest.com

+33 450 580 598