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Chamonix   Chalet   à vendre  -  2 750 000 €

T02547
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250.00m²

CHALET DANS LE SECTEUR DU BREVENT

T02547

Dans un des quartiers les plus recherchés de Chamonix, chalet des années 50, situé à moins de 10 minutes à pieds du centre historique de Chamonix.

Implanté sur un terrain de 1 527 m², sur le coteau Sud, la totalité du chalet bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec du soleil toute l'année et une vue grandiose sur le Mont-Blanc et son massif.

Situé au calme, mais à 500 mètres de la télécabine du Brévent, il répartit sa surface de 250 m² environ sur 3 niveaux et abrite notamment une très grande pièce à vivre et 4 chambres (possibilité 5 chambres). Très belle de terrasse de 70 m² environ offrant une vue sans égal sur la chaine et sur la ville de Chamonix en contrebas.

Le niveau des combles peut constituer un appartement 3 Pièces séparé du reste du chalet.

L’environnement est bucolique, en bordure d’une zone non constructible octroyant à la propriété quiétude et absence de vis-à-vis. Mazot de rangement sur le terrain.

Bien immobilier à l’achat avec une localisation rare…


Rez-de-jardin : Une grande entrée / vestiaire, une chambre de maître avec salle de bain privative et dressing, une buanderie et une salle de douche.

Niveau principal : une réception, un vaste salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec espace dinatoire et une grande terrasse

Etage : 2 chambres, 2 salles de bain, un séjour avec cuisine, une mezzanine et un balcon.

L’étage peut être séparé et constituer un appartement 3 Pièces indépendant.


Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles de douche
3
WC's
3
Surface habitable
250.00 m²
Surface terrain
1527 m²
Terrasse
Prix
2 750 000 €
Estimation des frais notariés
190 500 €
Honoraires
à la charge du vendeur
Orientation
Sud
DPE
D
GES
E
Consommation Energetique
Année
1954
Toiture
Tavaillons
Assainissement
Tout à l'égout
Mitoyenété
Non
Fenetres
Bois
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Séparée