Sur un très joli terrain de 976 m2, dans le paisible secteur des Favrands, à 15/20 minutes à pieds du centre piétonnier de Chamonix, chalet à rénover établit sur 3 niveaux et développant une surface totale de 260 m2, dont 160 m2 habitables. Profitant d'une splendide vue sur le Mont-Blanc, il se compose actuellement de : - Rez-de-chaussée : deux grands garages, une chaufferie et une pièce de rangement - Rez-de-jardin : un appartement séparé de 5 Pièces d'une surface d'environ 97 m2 et comprenant : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, deux chambres, un dressing, une grande salle de bain, un WC séparé - Étage : un appartement séparé de 3 Pièces d'une superficie d'environ 68 m2 au sol (63 m2 habitables) et comprenant : un pièce à vivre, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de douche avec WC et un balcon. La construction initiale date de 1937, mais le chalet a été rénové et étendu en 1990. La façade principale st exposée au Sud. La chaudière gaz date de 2019. Droit à construire additionnel permettant une nouvelle extension du chalet. L'ensemble est à moderniser et éventuellement à agrandir. Notre agence immobilière souligne qu'il est bien sûr possible de réunir les deux appartements pour ne créer qu'une seule grande habitation. Le quartier des Favrands est principalement constitué d'habitations individuelles. La piste cyclable est à proximité immédiate et les arrêts de bus fréquents. Ce chalet à la vente à Chamonix est très bien situé et cédé avec une partie de son mobilier. Possibilité de visite live à distance sur WhatsApp ou Messenger ou Teams. Contactez-nous !
