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Appartement 2 pièces - Chamonix-Mont-Blanc

Vendu - Exclusivité
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Appartement à vendre - Chamonix-Mont-Blanc 2 pièces de 38.26 m²


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Dans le secteur Sud de Chamonix, appartement type T2 de 38.26 m2 situé dans un immeuble historique (1850) proche du centre, à proximité de toutes commodités et de la gare routière menant aux différents domaines skiables de la vallée.

L'appartement, situé au rez-de-jardin de l'immeuble, est à rénover et se compose de : un sas d'entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bain avec WC et d'un joli jardin privatif. Il s'accompagne d'un casier à ski et de l'accès aux deux parkings extérieurs (emplacements non nominatifs) situés à proximité immédiate de la résidence.

Vue sur le parc environnant et sur le sommet du Brévent. La résidence est équipée d'un local vélo.
Les appartements dans cet immeuble sont très recherchés grâce à ses façades ornées de pierres, son bel escalier d'origine et le grand jardin entourant la propriété

Ce 2 Pièces à vendre à Chamonix est idéal pour un investissement locatif. Notre agence immobilière apprécie son emplacement au calme, mais proche du centre et de tous les services.

Possibilité de visite live à distance sur WhatsApp ou Messenger ou Teams. Contactez-nous !

Caractéristiques

Surface habitable : 38.26 m²

Chambre : 1

Salle de bains : 1

Orientation : Ouest, Sud

En copropriété

Nbre de lots : 18

Charges prévisionnelles : 2 484 € / an

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 22/09/2022
Classe énergie
F
451 kWh/m².an
Classe climat
F
95 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Environnement et localisation

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