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Les Praz, Les Bois, Les Tines   Chalet   à vendre  -  2 800 000 €

T02429
Les Bois
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300.00m²

PROPRIETE AUX BOIS DE CHAMONIX

T02429

Idéalement situé dans le quartier des Bois, secteur calme de Chamonix, au pied des Drus, chalet à l’achat de 300 m² (dont 230 m² habitables environ) sur trois niveaux en très bon état d’entretien.

Implanté sur un terrain clos de 2150 m², sa construction date des années 70 et l’intérieur a bénéficié d’une rénovation intégrale en 1993. Le téléphérique de la Flégère et le Golf sont proches. Les ski bus accessibles à moins de 200 mètres. Les espaces et les volumes de chaque pièce sont spacieux et confortables, chaque chambre a sa salle de bains privative, la terrasse est orientée plein Sud face au Mont-Blanc, mazot équipé avec cuisine et salle de douche sur le terrain. La toiture a été changé récemment.

Ce bien immobilier se distingue notamment par son emplacement remarquable dans l’un des secteurs les plus recherchés de Chamonix.

Niveau principal : une entrée, une triple réception avec cheminée, une cuisine avec accès extérieur, une chambre avec salle de bains et WC, un WC invités, une terrasse.

Étage : deux chambres avec salle de bains WC, un balcon/terrasse sur trois façades.

Niveau inférieur : une chambre, une salle de douche WC, une buanderie, une chaufferie, une salle de jeux/chambre et un garage double.

Un mazot équipé avec chambre, salle de douche, WC et coin cuisine.

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
4
WC's
5
Surface habitable
300.00 m²
Surface terrain
2164 m²
Balcons
1
Jardin privatif
Dependances
Un mazot équipé avec chambre, salle de douche, WC et coin cuisine.
Prix
2 800 000 €
Taxe d'habitation
3 000 €
Taxe foncière
2 500 €
Estimation des frais notariés
194 600 €
Bien en copropriété
Non
Honoraires
à la charge du vendeur
Vue
Mont-Blanc
Orientation
Sud-Ouest
DPE
F
GES
G
Equipement
Individuel fuel radiateur
Consommation Energetique
Eco   A
B
C
D
E
F
Energivore   G
Année
1970
Toiture
Bac acier
Assainissement
Tout à l'égout
Mitoyenété
Non
Fenetres
Bois
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Séparée