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Chamonix   Chalet   à vendre  -  4 112 000 €

T02498
Proche du centre
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852.00m²

HOTEL + APPARTEMENTS A VENDRE

T02498

Vente des murs et du fonds d'un hôtel (par le rachat de parts de sociétés) situé à Chamonix. Surface totale de 852 m² contenant environ 20 chambres, 3 appartements (un 4 Pièces et deux 3 Pièces), un bar et un restaurant. Implanté sur un terrain de 1000 m² environ, il bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc. De nombreuses activités touristiques se situe tout proche de l'hôtel et les skis-bus s'arrêtent à quelques mètres. Un agrandissement est possible en construisant un ou même deux étages supplémentaires.

Les trois appartements sont dans une maison annexe et peuvent être loués indépendamment de la réception de l'hôtel.

Notre agence immobilière vous informe que d'autres formes de vente peuvent être étudiées :

- la possibilité d'acquérir l'hôtel et ses 21 chambres sans la maison annexe et ses trois appartements est envisageable et à discuter avec le vendeur. Le prix de l'hôtel et u Fonds de commerce serait alors de 3 035 000 €.

L'option de ne vendre que le Fonds de commerce est à discuter éventuellement avec le vendeur. Nous consulter pour connaitre le prix possible.

Le montant du loyer, le Chiffre d'Affaire par activité, le nombre de couverts du restaurant, la répartition du Chiffre d'Affaire (hôtel, restaurant et bar) peuvent être communiqués sur rendez-vous.

* L'hôtel est composé comme suit :

- Rez-de-chaussée : une réception, une salle de restaurant, un bar, une cuisine professionnelle, deux WC, un bureau, une salle de location de ski/snowboard, deux terrasses.

- Etages 1 et 2 : 21 chambres exploitées en hôtellerie

*La maison annexe sur quatre niveaux se compose de trois appartements :

- un appartement 3 pièces de 56.70 m² au premier étage

- un appartement 3 pièces de 46 m² au deuxième étage

- un appartement 4 pièces de 82 m² au troisième étage et comble

- une buanderie/chaufferie au rez-de-chaussée.

Pièces
40
Chambres
28
Surface habitable
852.00 m²
Surface terrain
960 m²
Balcons
7
Prix
4 112 000 €
Taxe foncière
3 500 €
Honoraires
à la charge du vendeur
Vue
Mont-Blanc
Orientation
Sud
Equipement
Individuel gaz radiateur
Consommation Energetique
Année
1960
Risques
risque d'inondation moyen
Toiture
Bac acier
Assainissement
Tout à l'égout
Mitoyenété
Non
Fenetres
Bois
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Simple
Contactez-nous pour connaître l’emplacement de ce bien :

info@mont-blanc-invest.com

+33 450 580 598