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Vallorcine   Chalet   à vendre  -  975 000 €

T02428
Vall?e de Vallorcine
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236.00m²

GRANDE MAISON DE PAYS

T02428

Dans un quartier ensoleillé de Vallorcine, avec une vue splendide sur les Aiguilles de Chamonix et les Posettes, belle maison à vendre d'une surface de 235 m² environ et contenant trois appartements.

Bâti en 1908 sur un terrain de 979 m², elle comprend un très bel appartement duplex en parfait état situé au premier et deuxième étage, d'une surface de 126 m² dont 17 m² avec une hauteur < à 1.80 m de hauteur sous plafond. Il donne aussi accès à une terrasse de 18 m² orientée à l'Ouest. En rez-de-jardin se trouve un appartement 3 pièces à rafraîchir et un studio en parfait état avec terrasse plein Ouest.

Nombreuses dépendances: cave, cave à vin, salle de sports, mazot de rangement, grand hall d'entrée. La télécabine desservant le domaine de Vallorcine / Le Tour est à trois minutes de voiture.

Notre agence immobilière apprécie particulièrement cette maison de pays pour ses volumes et sa rénovation de qualité.

Rez-de-chaussée : un studio + mezzanine et terrasse, un appartement 3 pièces, un bureau/ salle de sport, trois caves, une entrée générale, une cage d'escalier privative accès à l'appartement de l'étage.

Etage : un salon/séjour avec poêle à bois et cuisine équipée, une salle de bains, un WC.

Comble : trois chambres dont une avec salle de bains privative, une salle de douche WC.

Sous-sol : une chaufferie et une cave.


Pièces
8
Chambres
6
Salles de bain
2
Salles de douche
2
WC's
4
Nombre de garages
1
Surface habitable
236.00 m²
Surface terrain
979 m²
Jardin privatif
Dependances
un mazot de rangement .
Prix
975 000 €
Taxe foncière
1 300 €
Estimation des frais notariés
69 000 €
Honoraires
à la charge du vendeur
Vue
Aiguilles de Chamonix
Orientation
Ouest
DPE
E
GES
F
Equipement
Individuel fuel radiateur
Consommation Energetique
Eco   A
B
C
D
E
F
Energivore   G
Année
1908
Risques
Zone bleue de risque faible de souffle d'avalanche. Parcelle A 2465: risque faible de débordement to
Toiture
Bac acier
Assainissement
Tout à l'égout
Mitoyenété
Non
Fenetres
Bois
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Américaine
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