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Chamonix   Chalet  -  à vendre  -  1 950 000 €

T02479
La Joux
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177.00

CHALET AUTHENTIQUE ET MODERNE

T02479

Cadre superbe, proche du village de la Joux sur la commune de Chamonix, pour ce chalet à vendre de 177 m² en parfait état.

Niché dans un secteur bucolique, sur un terrain de 1648 m² à proximité du domaine skiable des Grands-Montets, ce beau chalet répartit en toute harmonie de larges espaces et six chambres sur ses trois niveaux. Deux grandes terrasses dont une avec jacuzzi agrémentent l'extérieur avec une vue splendide sur le Massif du Mont-Blanc. Les prestations sont d'excellentes qualité et très abouties pour ce bien immobilier qui sait marier l'authenticité et le confort contemporain.

Le village de La Joux et l'un des villages les plus discrets et préservés de Chamonix. Le train y passe cependant et le centre de Chamonix est à 10 minutes de voiture.

Rez-de-jardin: une grande entrée, trois chambres, une salle de bain/douche WC, une buanderie/local à skis, une cave, un garage et une grande terrasse.

Niveau principal: un salon séjour, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte, un studio indépendant avec salle de bains WC, une kitchenette et une grande terrasse.

Etage: deux chambres, une salle de bains WC et un balcon.

Pièces
7
Chambres
6
Salles de bain
2
Salles de douche
2
WC's
5
Surface habitable
177.00 m²
Surface terrain
1648 m²
Jardin privatif
Prix
1 950 000 €
Estimation des frais notariés
136 100 €
Honoraires
à la charge du vendeur
Vue
Aiguilles de Chamonix
Orientation
Sud
Equipement
Individuel électrique sol
Consommation Energetique
En cours
Eco   A
B
C
D
E
F
Energivore   G
Année
2002
Risques
-une petite partie (angle sud du chalet) en risque d'avalanche aérosol (prescription moyenne) -risqu
Toiture
Tavaillons
Assainissement
Tout à l'égout
Mitoyenété
Non
Fenetres
Bois
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Américaine
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