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Les Praz, Les Bois, Les Tines   4 Pièces   à vendre  -  649 000 €

T02404
Plaine des Praz
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103.00m²

4 PIECES DANS UNE MAISON

T02404

Bel appartement duplex avec trois chambres à vendre avec vue sur le Mont-Blanc, accompagné d'un mazot et d'un garage sur le terrain de la résidence.

D'une surface de 81.76 m² en Loi Carrez et d'un complément de 42.86 m² avec une hauteur sous plafond inférieure à 1.80 m, il bénéficie d'une très belle pièce de vie avec des ouvertures lui donnant un très bon ensoleillement toute la journée. Situé dans la Plaine des Praz, à dix minutes à pieds du centre de Chamonix et à deux minutes des skis bus, il profite d'un environnement calme dans une petite copropriété de quatre appartements. Dépendances rares et appréciables avec le mazot et le garage privatif.

Notre agence immobilière apprécie ce bien pour sa surface au sol et son emplacement calme.


Une entrée, un vestiaire/ chaufferie, un salon séjour, une cuisine ouverte équipée, un WC.

Etage: trois chambres dont deux mansardées, une salle de bains, une salle de douche, deux WC.


Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles de douche
1
WC's
2
Surface habitable
103.00 m²
Prix
649 000 €
Taxe d'habitation
750 €
Charges courantes annuelles par an
300 €
Taxe foncière
521 €
Estimation des frais notariés
46 800 €
Bien en copropriété
Honoraires
à la charge du vendeur
Orientation
Sud
DPE
D
GES
E
Equipement
Individuel fuel radiateur
Consommation Energetique
Eco   A
B
C
D
E
F
Energivore   G
Etage
1
Nombre d'étages
2
Risques
Débordement torrentiel + glissement des berges.Risque faible
Assainissement
Tout à l'égout
Fenetres
Bois
Vitrage
Double fenetres
Cuisine
Américaine